Pourquoi investir dans l’immobilier à Chypre pour ses enfants ?
Face à la hausse des prix en France et à une fiscalité contraignante, investir à Chypre représente une alternative rentable et stratégique pour assurer l’avenir de ses enfants. Découvrez pourquoi ce choix séduit de plus en plus d’investisseurs.
Un investissement immobilier rentable et accessible
- Des prix attractifs et un fort potentiel de valorisation
Contrairement aux grandes métropoles européennes, Chypre offre un prix au m² plus abordable avec une forte rentabilité locative. Nicosie et Limassol attirent étudiants et jeunes actifs, garantissant une demande locative soutenue.
- Un marché en plein essor
L’économie chypriote est dynamique, soutenue par des investissements étrangers et un cadre juridique stable. Le marché immobilier est en expansion, offrant de belles perspectives de plus-value à la revente.
Une fiscalité très avantageuse pour les investisseurs
Chypre offre un cadre fiscal ultra-attractif :
✔️ Pas de droits de donation ni de succession
✔️ Aucune imposition sur la fortune (pas d’IFI)
✔️ Revenus locatifs faiblement imposés
✔️ Statut de résident non-dom : exonération fiscale sur 17 ans
✔️ Plus-values immobilières partiellement exonérées
Loin des charges et taxes françaises, investir à Chypre permet d’optimiser ses revenus locatifs et de sécuriser son patrimoine.
Un atout pour les études et la carrière de vos enfants
- Un logement étudiant idéal
Plutôt que de louer un studio onéreux en France sans grande perspective de valorisation, acheter un appartement à Chypre permet d’offrir à son enfant un cadre de vie moderne et confortable, proche des universités reconnues.
- Un tremplin professionnel
Avec son économie dynamique, Chypre attire les jeunes talents dans la finance, la tech et le commerce international. Un environnement anglophone, une fiscalité attractive et un coût de vie abordable en font un lieu idéal pour débuter sa carrière.
Une transmission patrimoniale optimisée
- Un bien valorisé dans un marché en croissance
- Des droits de succession inexistants
- Une revente facilitée grâce à une demande locative forte
