Acheter un logement étudiant Chypre devient une solution de plus en plus recherchée par les parents français.
En effet, depuis quelques années, Chypre attire un nombre croissant d’étudiants français grâce à ses universités internationales, son climat, sa sécurité et son mode de vie méditerranéen.
Des loyers en forte hausse autour des universités
À Nicosie, et particulièrement autour de l’European University Cyprus (EUC), la demande locative étudiante est devenue très importante.
Les appartements récents proches des universités sont de plus en plus recherchés, notamment par les étudiants internationaux.
Résultat : les loyers ont fortement augmenté ces dernières années et les biens modernes se louent rapidement.
Acheter plutôt que louer pendant les études
Beaucoup de familles françaises font aujourd’hui un calcul simple :
- payer un loyer pendant 4 ou 5 ans,
ou - acheter un appartement neuf qui pourra ensuite être conservé, reloué ou revendu.
Dans certains secteurs de Nicosie, les mensualités d’un financement peuvent se rapprocher du montant d’un loyer étudiant élevé.
L’achat permet également :
- d’offrir un cadre de vie plus qualitatif à son enfant,
- d’éviter certaines locations anciennes ou mal entretenues,
- et de constituer un patrimoine immobilier à Chypre.
Pourquoi le neuf séduit autant les investisseurs français
Les programmes immobiliers neufs à Chypre répondent souvent aux attentes des acheteurs internationaux :
- résidences modernes,
- bonnes performances énergétiques,
- parkings,
- ascenseurs,
- espaces extérieurs,
- parfois piscine ou salle de sport.
Les appartements proches des universités sont particulièrement recherchés car ils peuvent intéresser aussi bien :
- des étudiants,
- de jeunes actifs,
- que des expatriés.
Nicosie : un marché porté par la demande étudiante
Autour d’EUC et des grands axes de Nicosie, certains quartiers connaissent un vrai dynamisme immobilier.
La demande reste soutenue grâce à l’arrivée régulière d’étudiants étrangers et à l’évolution du marché chypriote.
De nombreux investisseurs français s’intéressent désormais à ces secteurs pour rechercher :
- du rendement locatif,
- une valorisation à long terme,
- ou un premier investissement immobilier à Chypre.
Un accompagnement francophone pour investir à Chypre
Acheter un bien à l’étranger peut sembler complexe lorsqu’on ne connaît pas le marché local.
C’est pourquoi Chypre Immo accompagne les investisseurs francophones dans leurs recherches immobilières à Chypre, notamment pour les projets liés aux études et à l’investissement locatif.
Que ce soit pour loger un enfant étudiant ou préparer un investissement patrimonial, le marché chypriote offre aujourd’hui de nombreuses opportunités dans l’immobilier neuf.
