Ces dernières années, Chypre a connu plusieurs réformes fiscales majeures, visant à renforcer son attractivité pour les investisseurs, les entreprises et les particuliers. Ces ajustements ont été conçus pour répondre aux normes internationales, tout en offrant des avantages fiscaux compétitifs. Depuis l’adhésion de Chypre à l’Union européenne, le marché immobilier affiche une dynamique impressionnante.
- Propriétés variées : Appartements ultra modernes en centre-ville, villas de luxe en bord de mer, et biens commerciaux adaptés à divers projets.
- Infrastructures modernes : Développement de marinas, complexes hôteliers, et espaces commerciaux pour répondre à la demande croissante.
Un marché en pleine croissance
- Croissance annuelle des prix : +10 à +15 % par an en moyenne sur les biens neufs.
- Valorisation à long terme : Un marché en expansion qui séduit résidents et investisseurs étrangers.
Location saisonnière : une mine d’or touristique
- Plus de 4 millions de visiteurs annuels pour une population de 1,2 millions d’habitants.
- Taux d’occupation élevé grâce à un climat agréable toute l’année.
- Revenus stables et attractifs, même hors saison.
Prix attractifs
- Un marché immobilier qui se développe fortement et des prix proposés dans le neuf souvent décotés si achetés suffisamment avant leur livraison.
Une offre immobilière pour tous les profils
- Sur la côte: Limassol, Paphos, Larnaca et Ayia Napa sont les principales villes appréciées
- Nicosie: une capitale administrative en plein essor notamment grâce à la renommée internationale de ses universités.
- Montagnes de Troodos : Idéal pour ceux qui recherchent calme et authenticité dans un cadre naturel (pistes de ski).
- Diversité d’opportunités : Résidences principales, biens locatifs, ou projets de rénovation adaptés à différents besoins.
Des perspectives prometteuses pour l’immobilier chypriote
- Demande croissante : Une économie stable soutient un marché en constante expansion.
- Construction durable : Les efforts gouvernementaux attirent des acheteurs sensibles aux questions environnementales.
- Climat attractif : Plus de 300 jours de soleil par an, renforçant l’attrait de l’île.
Qualité de vie exceptionnelle
Soleil, plages et infrastructures modernes.
Rentabilité élevée
Croissance constante des prix immobiliers et forte demande locative.
